Kredit Multiguna Karya (Briguna Karya) yang ditawarkan oleh Bank Mandiri merupakan solusi pembiayaan yang ditujukan bagi Aparatur Sipil Negara (ASN), Pegawai Badan Usaha Milik Negara/Daerah (BUMN/BUMD), serta karyawan perusahaan swasta tertentu yang memiliki penghasilan tetap. Program ini dirancang untuk membantu nasabah memenuhi berbagai kebutuhan finansial, mulai dari renovasi rumah, biaya pendidikan, hingga keperluan konsumtif lainnya, dengan menjaminkan atau tanpa jaminan (tergantung jenis produk spesifik).
Untuk memastikan kelancaran proses pengajuan dan verifikasi, calon nasabah wajib memenuhi serangkaian persyaratan yang telah ditetapkan oleh pihak bank. Memahami detail persyaratan **persyaratan briguna karya** ini sejak awal akan sangat meminimalkan risiko penolakan aplikasi kredit Anda.
Kategori Utama Persyaratan Briguna Karya
Secara umum, persyaratan yang diajukan dapat dibagi menjadi tiga kategori utama: Persyaratan Umum, Persyaratan Dokumen Pribadi, dan Persyaratan Khusus Pekerjaan/Penghasilan.
1. Persyaratan Umum Calon Debitur
Ini adalah fondasi utama yang harus dipenuhi oleh setiap pemohon:
- Merupakan Warga Negara Indonesia (WNI).
- Berusia minimal 21 tahun atau sudah menikah saat kredit disetujui.
- Usia maksimum saat kredit lunas adalah 55 tahun (atau sesuai kebijakan terbaru perusahaan/instansi terkait bagi karyawan).
- Memiliki penghasilan tetap dan kemampuan membayar angsuran yang terverifikasi.
- Tidak memiliki riwayat kredit macet pada Sistem Layanan Informasi Keuangan (SLIK) OJK.
2. Persyaratan Dokumen Pribadi
Dokumen identitas dan administrasi pribadi adalah bagian krusial dalam proses verifikasi identitas dan kelayakan kredit:
- Fotokopi Kartu Tanda Penduduk (KTP) pemohon dan pasangan (jika sudah menikah).
- Fotokopi Kartu Keluarga (KK).
- Fotokopi Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) bagi pengajuan plafon di atas batas tertentu.
- Fotokopi Akta Nikah atau Surat Keterangan Cerai (jika relevan).
- Pas foto terbaru pemohon dan pasangan (jika ada).
3. Persyaratan Khusus Pekerjaan dan Penghasilan
Persyaratan ini sangat bergantung pada status kepegawaian Anda, yang menentukan validitas sumber penghasilan:
Untuk Pegawai Tetap (PNS/BUMN/Karyawan Swasta)
Calon peminjam harus melampirkan dokumen yang membuktikan status kepegawaian dan stabilitas gaji:
- Surat Keterangan Penghasilan (SKP) yang masih berlaku, diterbitkan maksimal 1-3 bulan terakhir.
- Slip gaji asli atau fotokopi yang dilegalisir (biasanya 3 bulan terakhir).
- Surat Keterangan Bekerja dari instansi/perusahaan tempat bekerja.
- Jika menggunakan jaminan tertentu (misalnya SK Pangkat untuk PNS), dokumen tersebut wajib dilampirkan.
Khusus Pengajuan dengan Jaminan (Take Over atau Agunan Lain)
Jika Briguna Karya yang Anda ajukan memerlukan agunan (misalnya properti atau kendaraan), persyaratan tambahan meliputi:
- Akta Jual Beli (AJB) atau bukti kepemilikan agunan (Sertifikat Hak Milik/SHM atau BPKB).
- Izin Mendirikan Bangunan (IMB) dan Surat Pemberitahuan Pajak Terutang Pajak Bumi dan Bangunan (SPPT PBB) terbaru.
- Hasil penilaian (appraisal) dari pihak ketiga yang disetujui bank, jika agunan tersebut bernilai tinggi.
Pentingnya Kelengkapan Dokumen dan Status Kepegawaian
Bank Mandiri, seperti lembaga keuangan lainnya, sangat menekankan pada keabsahan data. Persyaratan briguna karya didesain ketat karena kredit ini umumnya memiliki tenor yang cukup panjang. Oleh karena itu, pastikan semua dokumen yang Anda serahkan adalah asli atau salinan yang telah dilegalisir sesuai permintaan petugas bank. Ketidaklengkapan dokumen sering kali menjadi hambatan utama dalam percepatan proses persetujuan.
Selain itu, status kepegawaian memiliki peran besar. Bagi karyawan swasta, masa kerja minimal biasanya menjadi pertimbangan penting; semakin lama masa kerja, semakin tinggi kepercayaan bank terhadap stabilitas penghasilan Anda. Bagi debitur yang mengajukan plafon besar, proses verifikasi ke kantor tempat bekerja (survei) hampir selalu dilakukan untuk memvalidasi informasi yang diberikan.
Sebelum memulai pengajuan, sangat disarankan untuk berkonsultasi langsung dengan Relationship Manager Bank Mandiri atau cabang terdekat. Mereka dapat memberikan informasi terbaru mengenai kebijakan suku bunga, tenor maksimal, serta persyaratan spesifik yang mungkin berbeda tergantung pada kantor cabang atau program promotif yang sedang berjalan pada saat pengajuan Anda.